Departamento en alquiler

ARS 520.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Villa Internacional · 2 ambientes

Departamento 2 amb. en alquiler en Valentin Alsina

Canadá 2100, Piso 1 · Villa Internacional, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 9
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Internacional, 2 ambientes, 36 m², ARS 520.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Contrato x 24 meses. Ajuste Cuatrimestral según IPC. Edificio con SUM. Un ascensor. Departamento 2 amb. Ingreso a living comedor y cocina integrados, baño completo (bañera). Dormitorio (estufa, modular). Calefón, cocina, purificador de aire Spar, aire ac. Disyuntor! A media cuadra de Cnel. D'Elia. Todo tipo de comercio alrededor. Transporte público. REQUISITOS: LOCATARIO: con DNI + Justificación de Ingresos (Recibo de Sueldo/Monotributo/Responsable Inscripto) GARANTÍA (una de las dos): Título de Propiedad + Justificación de Ingresos + DNI. O seguro de Caución. GATOS INGRESO: Mes adelanto + Depósito + Informes + Certificaciones de firmas(2) + Sellado + Honorarios. TOTAL:$.- RESERVA: Efectivo/Transferencia, del mes de Adelanto: $520.000.- Av. 25 de Mayo 362, Lanús Oeste, Provincia de Buenos Aires.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canadá 2100, Piso 1, Villa Internacional, Valentin Alsina, Buenos Aires

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