Departamento en alquiler en Villa Argerich · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Villa Argerich · 1 ambiente

Alquiler - monoambiente muy luminoso lanus

Santiago del Estero 2200 · Villa Argerich, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Argerich, 1 ambiente, 31 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Lorena Saavedra ALQUILER • MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO LANUS Monoambiente de 31 m² totales es ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado en una estructura de categoría con muy pocos años de antigüedad. • Ambiente Único: Amplio y versátil. Cuenta con pisos cerámicos claros que reflejan la luz y ventanales que garantizan una luminosidad excelente durante todo el día. • Cocina Integrada Totalmente Equipada: Diseñada con muebles de alacena y bajo mesada modernos con gran capacidad de guardado, artefacto de cocina instalado, mesada de granito y grifería de primera calidad. • Baño Completo: Cómodo y funcional, con sanitarios, griferías y accesorios en perfecto estado. • Agua Caliente: Termotanque eléctrico instalado. ---------------------------------------------------------------------------- CONDICIONES DE PAGO: Para ingresar: Mes $550.000 Depósito $550.000 Gastos administrativos de Contrato $792.000 INQUILINOS: Debe presentar recibos de sueldo o constancia dé monotributo y foto del dni (ambos lados). -GARANTIA: Opciones: 1) Seguro de caución. 2) 2 garantes con recibos de sueldos. (las personas deben firmar el contrato presencial) 3) garantía propietaria (ELEGIR UNA) CONTRATO Realizamos un contrato por 2 años con aumento cuatrimestral Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 2200, Villa Argerich, Valentin Alsina, Buenos Aires

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