Casa en venta en Villa Constitucion · 6 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
+ ARS 25.000 de expensas

Casa en venta en Villa Constitucion · 6 ambientes

Venta Casa en Valentín Alsina, (Lanús) con cochera

Chaco 3400 · Villa Constitucion, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 6 ambientes, 89 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Stefano Turchi Venta Casa con dos departamentos en Valentín Alsina (Partido de Lanús) con cochera propia, en el complejo conocido como \"Barrio Obrero\". ¡RETASADO! Se trata de un complejo de casas mono/bifamiliares, bajas expensas ($25.000 mensuales), con mucho espacio verde, juegos para niños, cocheras, todo con rejas y entradas al barrio sea peatonales que para vehículos, a solos 5 minutos con auto de Capital Federal. y 10 minutos al centro de Lanús. La casa, bifamiliar (se pueden unir las dos unidades con más de 100M2 de propiedad) se compone de: AL FRENTE: PLANTA BAJA -Cochera externa cubierta. -Patiecito de entrada. -Living con puerta de entrada y ventana al patiecito. -Cocina completa integrada al living. PLANTA ALTA -Habitación principal al frente, con doble ventana y placar. -Dos habitaciones chicas con placares (o posible utilizo como oficinita). -Baño completo con ducha. CONTRAFRENTE: PLANTA BAJA -Living con puerta de entrada y amplia ventana. -Cocina completa integrada al living. -Habitación. -Baño con ducha. PLANTA ALTA -Terraza grande con parrilla y Quincho cubierto. Todo lo que está en descripción lo pueden ver aquí en los PLANOS de la propiedad. La propiedad, ideal por una familia grande, o dos familias, está bien conectada con servicios de transporte urbanos de colectivos a CABA, Lanús Centro y Avellaneda en ambiente tranquilo y seguro del primer conurbano de la Gran Buenos Aires. APTO CRÉDITO. APTO COMERCIAL. APTO PROFESIONAL SE PUEDE FINANCIAR LA COMPRA. GRAN OPORTUNIDAD. ¡MERECE UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.422/mes

Necesitas ingresos por $ 2.209.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 3400, Villa Constitucion, Valentin Alsina, Buenos Aires

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