Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Venta casa 3 amb + patio y terraza v. alsina

Tuyuti 3500, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valentin Alsina Centro, USD 69.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
67 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Fabian Alen CASA EN LOTE DE 71 M2 71M2 CUBIERTOS 25M2 SEMICUBIERTOS 25 M2 TERRAZA SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERCVACIÓN OPORTUNIDAD! EL SERVICIO DE GAS DEBE SER REESTABLECIDO. LA CASA FUNCIONA COMPLETAMENTE ELECTRICA. Los m2 exactos se verificaran con la mensura/titulo de propiedad correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tuyuti 3500, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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