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Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes
Venta dos ambientes/ local
Avenida Remedios de Escalada de San Martín 2600, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 46 m²
Propiedad en Valentin Alsina Centro, USD 35.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 59.999): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 59.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Remedios de Escalada de San Martín 2600, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires