Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.990

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes

Ph 2 amb. p. baja. entrada indep. valentin alsina

Juan Farrel 3100, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valentin Alsina Centro, USD 36.990 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 59.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 59.999
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
46 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Rosana Antonellis PH 2 AMBIENTES AL FRENTE- ENTRADA INDEPENDIENTE- VALENTIN ALSINA- A 300 METROS DE AV. 25 DE MAYO, CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, DE FACIL ACCESO A CABA Y ESTACION DE LANUS. PH 2 AMBIENTES CON ENTRADA SOBRE CALLE JUAN FARREL 3196, ESQUINA SAN VLADIMIRO, CONSTA DE 4 UNIDADES, CADA UNA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CONSTA DE: * LIVING COMEDOR AMPLIO, LUMINOSO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. * COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA. * PASILLO DISTRIBUIDOR, CON MUEBLE PARA GUARDADO. * BAÑO COMPLETO. * HABITACION. * PATIO CON ESPACIO PARA LAVADERO Y TERMOTANQUE. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, a clientes de RE/MAX. *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.598
Precio del aviso
USD 36.990
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.956/mes

Necesitas ingresos por $ 1.307.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Farrel 3100, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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