VENTA LOTE TERRENO DE 2000M2 URIBELARREA
Terreno en venta
USD 65.000

VENTA LOTE TERRENO DE 2000M2 URIBELARREA

Avenida Valeria de Crotto 1000 · Uribelarrea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Uribelarrea, 2000 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 140,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 14 de la mediana (+140,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

VENTA | EXCLUSIVO LOTE DE 2.000 m² EN URIBELARREA Construí el proyecto que siempre imaginaste en uno de los destinos con mayor crecimiento turístico y residencial de la Provincia de Buenos Aires. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este excelente lote de 2.000 m² representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar una casa de fin de semana, una vivienda permanente o un proyecto turístico con gran potencial de valorización. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades de construcción, permitiendo combinar amplios espacios verdes, piscina, quincho y todas las comodidades para disfrutar de la tranquilidad del campo sin resignar accesibilidad. ¿Por qué invertir en Uribelarrea? Uribelarrea se ha convertido en uno de los pueblos turísticos más elegidos de Buenos Aires gracias a su identidad única, su arquitectura histórica, calles arboladas, excelente gastronomía, cervecerías artesanales, estancias, propuestas de turismo rural y un entorno que invita a disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Su constante crecimiento y la creciente demanda de propiedades hacen de esta localidad una excelente alternativa para quienes buscan proteger su capital mediante una inversión inmobiliaria con proyección de valorización. Características destacadas Lote de 2.000 m². -Excelente entorno natural. • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. • Gran potencial para emprendimientos turísticos o de alquiler temporario. -Amplias posibilidades de diseño y construcción. • Zona en constante desarrollo. • Excelente oportunidad de inversión patrimonial. Si buscás espacio, naturaleza, tranquilidad y una inversión con futuro, este lote reúne todas las condiciones para convertirse en el lugar donde desarrollar tu próximo proyecto. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE | EXCLUSIVE 2,000 m² LOT IN URIBELARREA Build the lifestyle you've always dreamed of in one of the fastest-growing rural destinations in Buenos Aires Province. This exceptional 2,000 m² lot offers an outstanding opportunity to build a permanent residence, a weekend retreat, or a tourism-oriented development in a peaceful natural setting with excellent long-term appreciation potential. Its generous dimensions provide endless possibilities for designing a custom home with gardens, a swimming pool, barbecue area, guest facilities, and spacious outdoor living areas. Why Invest in Uribelarrea? Uribelarrea is one of the most charming rural towns in Buenos Aires Province, celebrated for its historic architecture, tree-lined streets, traditional cuisine, artisan breweries, country estates, and rural tourism. Its growing popularity has made it an increasingly attractive destination for both lifestyle buyers and real estate investors. Property Highlights -2,000 m² lot. -Peaceful natural surroundings. • Ideal for a permanent home or weekend getaway. • Excellent potential for tourism or vacation rental projects. • Spacious lot with flexible building possibilities. • Area experiencing continuous growth and increasing demand. • Outstanding long-term investment opportunity. Whether you are looking to build your dream home or secure a valuable real estate investment, this property offers the perfect combination of nature, tranquility, and future potential. Contact us today for additional information or to schedule a visit.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valeria de Crotto 1000, Uribelarrea, Buenos Aires

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