Quinta en venta en Uribelarrea
Quinta en venta
USD 280.000

Quinta en venta en Uribelarrea

Casa quinta - lote 1 hectarea - hermosa casa 2 dorm. Hormigon - terraza - uribelarrea

Uribelarrea · Uribelarrea, Uribelarrea, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Uribelarrea, 2 dormitorios, 110 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 2.545 contra USD 2.545 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2.545
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Uribelarrea

Descripcion

VENTA IMPACTANTE CASA – URIBELARREA Ubicación: a metros de la estación y la plaza principal Uribelarrea Sup. Lote: 10.211 m2. Sup. cubierta: 110 m2. Estructura de hormigón armado Ventanales de vidrio doble Parasoles de hierro y madera moviles Terraza con techo verde Servicios: Electricidad – Internet Casa unifamiliar, estructura de hormigón armado cubriendo una planta de 110 m2, con grandes ventanales de vidrio dobles y parasoles de hierro y madera movibles, para regular la entrada de luz. Consta de una planta baja libre en donde se instalan los servicios, bauleras y pequeño baño, el sector privado en el primer piso logrando excelentes visuales hacia el paisaje. En las dos cabeceras se desarrollan dos dormitorios y un gran comedor /estar, ambas zonas se vinculan con corredores en donde se instalaron cocina y escritorio, se completa con un baño en el centro de la planta. La escalera continúa hasta la terraza preparada para soportar un techo verde. Diseñada por el estudio de arquitectura SSARQ 2 Dormitorios 1 Baño completo Living • Comedor Cocina Escritorio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.423.555/mes

Necesitas ingresos por $ 9.694.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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