Fondo de Comercio en venta

USD 549.000

= $ 845,4 M

Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Fondo de Comercio en venta en Uribelarrea

Negocio - Venta - Argentina, Cañuelas - Don Bosco Santo 200

Don Bosco Santo 200 · Uribelarrea, Uribelarrea, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Uribelarrea, USD 549.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Uribelarrea / Cañuelas ( Casco Urbano ) Venta de Complejo de Cabañas a estrenar Destacados Espacios Comunes ( SUM • PIscina • Bar ) Complejo de 5 cabañas Estilo Minimalista ( construidas c/sistema Steel Frame). Cada cabaña c/parrilla y patio propio Cocina completa c/ unidad c/AA frio-calor Acceso p/ movilidad reducida El complejo dispone de: Cancha de Paddle /SUM /Piscina descubierta /Jacuzzi /Cocheras de cortesía Amplio Playroom c/parrilla Bar • Cafe con funcionamiento independiente ( huéspedes / público ) Detector de incendios /Camaras de seguridad OPORTUNIDAD unica de inversion Inversión turística con excelente rentabilidad anual Importante circuito gastronómico. Geolocalización 5 cdas. Estación FFCC Roca 2 cdas. Avda Valeria de Crotto Acceso por Au Ezeiza-Cañuelas / RN 205 Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 587.705

Precio del aviso: USD 549.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.286
Sellos y tasas~1%: USD 5.490
Comision inmobiliaria~3%: USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.802.420/mes

Necesitas ingresos por $ 19.209.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco Santo 200, Uribelarrea, Uribelarrea, Buenos Aires

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