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LOTE EN VENTA DE 381 METROS, GRAN ZONA DE TURDERA
Terreno en venta
USD 99.000
= $ 154,5 M
Cuota UVA desde $ 877.820/mes · ingresos $ 3,5 M

LOTE EN VENTA DE 381 METROS, GRAN ZONA DE TURDERA

San Benito 300 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turdera, 381 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 260 contra USD 260 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 260
Mediana m²
381 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lote de 381 m² – Turdera – Listo para construir Excelente terreno totalmente libre, ideal para desarrollar desde cero. Superficie: 381 m² Sin construcciones, sin demoliciones, listo para comenzar obra inmediatamente. Ubicado sobre San Benito 360, en una zona de gran crecimiento y movimiento comercial, a: 1 cuadra de Jumbo Llavallol Av. Antártida Argentina Av. Frías Fácil acceso a transporte y servicios Perfecto para: Vivienda familiar Dúplex Galpón Inversión inmobiliaria Muy buena relación ubicación–precio. Precio: USD 109.000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.820/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Benito 300, Turdera, Buenos Aires

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