VENTA  PH  5 AMB-TURDERA -APTO CRÉDITO
Ph en venta
USD 85.000

VENTA PH 5 AMB-TURDERA -APTO CRÉDITO

San Francisco 300 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 5 ambientes, 109 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 780 contra USD 780 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

PH 5 AMBIENTES con JARDÍN, PARRILLA, SIN EXPENSAS– Excelente ubicación en TURDERA • LOMAS DE ZAMORA Excelente PH desarrollado en dos plantas, con acceso independiente y ubicado en una de las zonas más buscadas de Turdera Distribución: PLANTA BAJA: COCINA-COMEDOR integrada con muebles bajo mesada, alacenas y desayunador; con salida al LAVADERO y PATIO CUBIERTO. Amplio y luminoso LIVING, un HABITACIÓN y BAÑO completo. PLANTA ALTA: tres HABITACIONES cómodos y un TOILETTE Espacios exteriores: La propiedad cuenta con JARDÍN propio, PATIO con parrilla y BAULERA, ofreciendo confort y funcionalidad tanto en el interior como en el exterior Ubicación estratégica: A metros de Av. Antártida Argentina y Av. Hipólito Yrigoyen, a solo 5 cuadras de la estación de tren Turdera (linea ROCA). Cercano a colegios privados y estatales, comercios, shoppings, plazas y parques. Superficie según escritura: • Cubierta: 63,32 m² • Semicubierta: 4,00 m² • Descubierta: 63,65 m² • Entrepiso interior: 45,69 m² • SIN EXPENSAS • TODOS LOS SERVICIOS • EXCELENTE CONECTIVIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Portal Lomas Shopping · Avenida Antartida Argentina 7996 min · 387 m
Jumbo7 min · 470 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 496 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOAQUIN J. BARNEDA · primaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 5 en la zona
plaza belisario roldan12 min · 760 m
plazoleta belisario roldan12 min · 765 m
Plaza San Martin12 min · 776 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado11 min · 708 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco 300, Turdera, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Ph en venta
WhatsApp