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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA TURDERA
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.675/mes · ingresos $ 1,7 M

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA TURDERA

San Antonio 800 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 3 ambientes, 50 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.340 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.340
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, MUY LUMINOSO, IMPECABLE. VENTILACIÓN CRUZADA LIVING CON VISTA ABIERTA 5 X 3,20 COCINA CON ALACENAS 2,30 X 2,90 CON INSTALACION PARA LAVARROPAS DORMITORIO CON PLACARD 3,20 X 2,80 DORMITORIO 3,10X 2,80 BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y VENTILACION NATURAL 1,90X 1,60 ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO FRIO BAJAS EXPENSAS CON TODOS LOS SERVICIOS EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS. EXCELENTE UBICACION! A 1 cuadra Av. H. Yrigoyen, metros de la estacion de tren Turdera. Varios colegios en la zona. No dudes en consultarnos!! Las fotos son a titulo ilustrativo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. IMPORTANTE todos los clientes de Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con Lendar SA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio 800, Turdera, Buenos Aires

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