CASA CINCO AMBIENTES EN VENTA TEMPERLEY CON JARDIN
Casa en venta
USD 260.000

CASA CINCO AMBIENTES EN VENTA TEMPERLEY CON JARDIN

San Luis 600 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 5 ambientes, 201 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.294 contra USD 1.194 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA CINCO AMBIENTES EN VENTA EN TURDERA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Excelente oportunidad!! Se trata de una casa funcional y luminosa. La propiedad se encuentra en estado excelente y es apta para crédito, ideal tanto para familias que buscan comodidad y espacio como para inversores interesados en un retorno seguro. La planta baja cuenta con living amplio y acogedor, cocina comedor con acceso directo al patio, baño con ducha, lavadero con inodoro y lavatorio de funcionamiento práctico, y garage cubierto con galpón que ofrece gran potencial para proyectos personales. En la planta alta se distribuyen 4 dormitorios, dos de ellos en suite con baños privados, sumando un total de 3 baños completos con ducha. El pasillo con altillo aprovecha la luz natural y brinda espacio adicional para organización. Complementa la distribución un cuarto de enseres para mayor orden. Los espacios al aire libre incluyen terraza para disfrutar del exterior, patio interior perfecto para reuniones familiares y barbacoas, jardín, balcón y pileta. La propiedad también cuenta con quincho, ampliando las posibilidades de entretenimiento y uso del espacio. La ubicación estratégica sobre San Luis posiciona la casa cerca de comercios, escuelas, transporte público y parques. Se trata de una zona tranquila y residencial, ideal para vivir en armonía. La propiedad está lista para mudarse y disfrutar desde el primer día, permitiendo convertirla en el proyecto y hogar deseado. Contactá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 47 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 56 m
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 58 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin6 min · 396 m
Plaza General San Martin6 min · 400 m
plazoleta belisario roldan12 min · 766 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 346 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado15 min · 930 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 600, Turdera, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
WhatsApp