Casa de 5 ambientes en venta en Turdera con Jardín
Casa en venta
USD 165.000

Casa de 5 ambientes en venta en Turdera con Jardín

San Luis 300 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 5 ambientes, 175 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 943 contra USD 1.294 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN TURDERA, LOMAS DE ZAMORA, CON AMPLIO JARDÍN La propiedad se encuentra ubicada en la calle San Luis entre Zapiola y Padre Bruno, en Turdera, a solo dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un espacioso comedor de aproximadamente 4,00 x 3,50 m el cual tiene salida directa al jardín a través de una puerta balcón. A la derecha, en desnivel, nos encontramos con el living, de 4,30 m x 3,00 m. La cocina es totalmente independiente, se conecta con el comedor a través de un pasaplatos y tiene una medida de 1,70 x 5,00 m aproximadamente. Este ambiente tiene incorporado el lavadero con bacha y cuenta con salida al frente de la propiedad y también al jardín. En planta baja nos encontramos con un baño completo de recepción. Al subir al primer piso, tenemos 4 dormitorios: de 3,50 m x 3,60 m, de 2,78 x 3,10 m, de 2,90 x 2,82 m y un último dormitorio/estudio de 3,00 x 2,00 m desde el cual se accede a un altillo que proporciona un gran lugar de guardado a la propiedad. El baño de planta alta es muy espacioso y tiene ventilación natural. La casa cuenta con ingreso vehicular para dos autos, pasillo lateral pasante de 1,10 m de ancho que conecta el jardín de la vivienda con el frente y una construcción al fondo con baño y cocina que se puede utilizar como quincho. La propiedad tiene un amplio jardín y parrilla. El inmueble se encuentra en muy buen estado general de conservación. • Propiedad Apta Crédito Hipotecario • SOBRE LA UBICACIÓN: • A 2 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen • A 8 cuadras de la estación de Turdera del Tren Roca • A 3 cuadras del Parque Municipal Finky • A 7 cuadras del complejo Coto Temperley Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 300, Turdera, Buenos Aires

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