CASA TIPO CHALET EN VENTA,  LOMAS DE ZAMORA
Casa en venta
USD 148.500

CASA TIPO CHALET EN VENTA, LOMAS DE ZAMORA

San Blas, Lomas de Zamora 200 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 5 ambientes, 144 m², USD 148.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 1.031 contra USD 891 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES TURDERA LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Turdera, sobre calle San Blas en Lomas de Zamora. Chalet moderno construido en 2009 con una superficie total de 156 m², distribuidos en 144 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 290 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución funcional con 5 ambientes totalmente renovados • Dos dormitorios amplios con placard • Dos baños completos • Living y comedor integrados • Cocina moderna con diseño de concepto abierto • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín frontal parquizado • Patio trasero con parrilla • Cochera con portón automático SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Desagüe cloacal • Sistema de alarma instalado • Orientación Este, con óptima iluminación natural • Pisos completamente renovados en 2024 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial tranquila de Turdera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar comodidad, modernidad y funcionalidad. Contacte para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.970
Precio del aviso
USD 148.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.594
Sellos y tasas~1%
USD 1.485
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.391

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.295.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.180.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas, Lomas de Zamora 200, Turdera, Buenos Aires

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