Venta casa 3 Amb con jardín OPORTUNIDAD Turdera
Casa en venta
USD 129.000

Venta casa 3 Amb con jardín OPORTUNIDAD Turdera

Reconquista 600 · Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 3 ambientes, 133 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 148.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 970 contra USD 1.031 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 1.031
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta casa 4 ambientes sobre la calle Reconquista al 664 entre las calles San Blas y San Francisco, en la localidad de Turdera, partido de Lomas de Zamora. RETASADA • OPORTUNIDAD DE INVERSION U$D 129.000 METRAJE: Sup. Total:278M2 Sup. cub.: 133 m2 Sup Desc.: 145 m2 Algunas fotos fueron realizadas con IA con el único objetivo de que puedan ver como se puede amueblar algunos ambientes. DESCRIPCIÓN: Al ingresar a la propiedad se encuentra un porche con jardín de entrada y, hacia la izquierda, la cochera cubierta para un vehículo. Desde allí, por un pasillo, se accede al comedor-cocina, espacios con buena iluminación y en buen estado de mantenimiento. A la derecha se ubica el sector más privado, con dos dormitorios amplios, un dormitorio más pequeño estilo escritorio con toilette en suite, y entre los dormitorios principales, un baño completo refaccionado recientemente con muy buen estilo y gusto estético. Desde la cocina se accede a una galería semicubierta con cerramiento de vidrio, que cuenta con una parrilla. Luego nos encontramos con patio con lavadero integrado de buena amplitud , como observamos en fotos el patio cuenta con un pasillo con conexión a la cochera. Posterior el Jardín con grandes dimensiones , con pileta riñón y un toilet que tiene pocos años y de muy buen gusto. Oportunidad de inversión y sin duda Tu próximo Hogar . SOBRE LA UBICACIÓN: • A 100m de la Av. Antártida Argentina. • A 200m de la Av. Gral. Frías. • A 200m de la Av. Hipólito Yrigoyen. • A 1,1 km de la Av. 9 de Julio. • A 2,7 km (8min) de la Estación de Temperley. • Cercanía a colegios privados y públicos de la zona. • Cercanía a almacenes y supermercados, plazas y parques (Parque Municipal Finky). • Cercanía a clubes y sociedades. • Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios. • Líneas de colectivo: 318, 561, 51, 164. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista 600, Turdera, Buenos Aires

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