Terreno en venta en Villanueva
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Villanueva

Lote de 300 m² – 10 x 30 – oportunidad trujui

Cataluña 10000 · Villanueva, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villanueva, 300 m², USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Analia Depetris LOTE DE 300 M² – 10 X 30 – OPORTUNIDAD TRUJUI Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con muy buen potencial y un valor de ingreso accesible. Ubicado sobre Cataluña al 10000, entre Crujuy y Moreno, el inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 300 m². Actualmente cuenta con dos construcciones existentes. La construcción ubicada al frente requiere refacciones y podría presentar posibilidades de recuperación o aprovechamiento parcial, sujeto a la evaluación y proyecto del futuro comprador. La construcción ubicada al fondo se encuentra en estado de demolición. Por sus características, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto, construir su vivienda o invertir, aprovechando las dimensiones del terreno y su atractivo valor de compra. Características principales: • Lote de 10 x 30 m • Superficie aproximada: 300 m² • Construcción al frente a refaccionar • Construcción al fondo para demoler • Electricidad mediante medidor prepago • Agua de pozo Una oportunidad para adquirir un lote de buenas dimensiones a un valor muy competitivo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.466/mes

Necesitas ingresos por $ 489.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cataluña 10000, Villanueva, Trujui, Buenos Aires

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