venta
USD 13.000
PREVENTA LOTES FINANCIADO EN TRUJUI MORENO MALAVER
Villa Malaver · 375 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Villa Malaver
USD 15.000
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Terreno en venta en Villa Malaver
Preventa lotes financiado en trujui moreno malaver
S/n S/N · Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Malaver, 375 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 35 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Malaver
Descripcion
EN VENTA NUEVO LOTEO EN EL BARRIO DE MALAVER,
HAY LOTES SOBRE PINTO Y SOBRE ESTA NUEVA CALLE QUE ESTA ABRIENDOSE AHORA S/N .
FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO.
ANTICIPO Y CUOTAS!.
UNA INVERSION A LARGO PLAZO , UN AHORRO EN TIERRA, COMO A VOS TE GUSTE.
sobre la calle S/N :
4 lotes de 375 mts.
3 lotes de 360 Mts.
Sobre la calle Pinto. :
1 lote de 330 Mts
2 lotes de 312 Mts.
anticipo de 8.500 USD y 24 cuotas de 355 U$S
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.622/mes
Necesitas ingresos por $ 538.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
S/n S/N, Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires
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