venta
USD 80.000
Quinta en Venta en Trujui, Partido de Moreno
Parque Trujui · hace 11 dias
Quinta en venta en Parque Trujui
Quinta a refaccionar 1625m² con pileta.
Virgen de Lujan al 3500 · Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Parque Trujui, 160 m², USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA $165.000 dólares
CASA QUINTA EN ZONA OESTE, Trujui, Moreno.
Virgen de Luján entre Vasco da Gama y Santos Dumont.
Excelente ubicación: sobre asfalto, justo frente a Supermercado ChangoMás.
Terreno de 25 x 65 metros
Casa de aproximadamente 160 m2 cubiertos
5 ambientes
3 baños
Pileta nueva, construida hace aproximadamente 1 año
Portón corredizo eléctrico.
-Cerco Eléctrico Perimetral.
-Lista para transferir escritura.
La propiedad se encuentra en proceso de refacción a nuevo, ofreciendo una excelente oportunidad para terminarla y dejarla completamente a gusto.
Además, cuenta con los porcelanatos para colocar en los pisos y las aberturas, materiales que ya se encuentran disponibles.
Servicios: cuenta con cloacas y gas natural en la zona, quedando pendientes las conexiones correspondientes.
Medidas del lote: 25 x 65 m
Valor: USD 165.000
Una propiedad con gran terreno, excelente ubicación y muchísimo potencial, ideal para vivienda permanente, casa quinta o proyecto familiar.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.446.818/mes
Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virgen de Lujan al 3500, Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires
