Quinta en venta en Pfizer · 7 ambientes
Quinta en venta
USD 265.000

Quinta en venta en Pfizer · 7 ambientes

Venta quinta 5 ambientes trujui moreno

2 de Abril 2900 · Pfizer, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pfizer, 7 ambientes, 160 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad única ubicada en zona residencial de Trujui, partido de Moreno, sobre calle 2 de Abril. Desarrollada en un amplio terreno de 3.300 m² aprox, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial con múltiples opciones de uso. Construcción del año 2012 con 240 m² totales, distribuidos en 160 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, en estado general muy bueno. La propiedad ofrece 5 habitaciones, 4 baños completos y diversos ambientes diseñados para funcionalidad y confort. DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL Vivienda principal con living amplio, cocina comedor integrada, tres dormitorios principales y baño. Espacios interiores luminosos y bien distribuidos que permiten diferentes configuraciones de uso residencial o comercial. ESPACIOS EXTERIORES Quincho equipado con parrilla ,cocina amplia de servicio y 2 baños, ideal para reuniones sociales. Pileta de 9 x 4 metros en formato riñón, integrada perfectamente al parque arbolado. Dos accesos independientes y estacionamiento descubierto con capacidad para múltiples vehículos. Construcción secundaria con dos habitaciones, baño y galería, versátil para huéspedes, oficina o área de servicios complementarios. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Servicios: Electricidad, sistema de alarma Amenities: Pileta de natación Equipamiento: Placares, parrilla POTENCIAL DE USO Propiedad versátil apta para: • Vivienda familiar permanente • Casa de fin de semana • Emprendimiento de eventos • Desarrollo turístico • Inversión con renta activa Ubicación estratégica que combina tranquilidad natural con accesibilidad urbana. Oportunidad inmobiliaria con alto potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.311.033/mes

Necesitas ingresos por $ 9.244.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Abril 2900, Pfizer, Trujui, Buenos Aires

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