venta
USD 39.000
PREVENTA LOTES FINANCIADO EN TRUJUI MORENO MALAVER
Villa Malaver · 1 amb · 1 dorm · 1080 m2 · publicada hoy
Quinta en venta en Villa Malaver · 1 ambiente
Preventa lotes financiado en trujui moreno malaver
S/n 0 · Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Villa Malaver, 1 ambiente, 1500 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 40 contra USD 36 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1080 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Malaver
Descripcion
EN VENTA ESTAS 4 PARCELAS DE 375 M QUE NOS DAN UN TOTAL DE 1500 M SOBRE UNA CALLE SIN SALIDA EN UN LUGAR RODEADO POR PAREDON Y ACCESO UNICO POR UN PORTON CON LLAVE!.
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4 lotes de 375 mts.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.082/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
S/n 0, Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires
