P Proppies
COMPLEJO-5 DEPTOS-RENTA-TRUJUI-A REFACCIONAR
Otros en venta
USD 58.000
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.934/mes · ingresos $ 2,1 M

COMPLEJO-5 DEPTOS-RENTA-TRUJUI-A REFACCIONAR

Puccini 1400 · Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Trujui, USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A 2 CUADRAS DE AV. NÉSTOR KIRCHNER • CENTRO COMERCIAL DE TRUJUI Puccini 1402, Trujui, Moreno. A solo 2 cuadras de Av. Néstor Kirchner, donde están todos los negocios, locales, supermercados, paradas de colectivo y escuelas de Trujui.Esa ubicación es lo que hace que se alquile siempre. Complejo de 5 departamentos de 2 ambientes, 1 dormitorio cada uno, 27 m2 promedio. Ideal inversor que busca 5 alquileres en un solo lote, en la zona más buscada de Trujui. Lote 215 m2. Cubierto 136 m2. Garage semicubierto 36 m2. Patio 43 m2.Servicios: cloaca y gas natural en puerta. Estado: a refaccionar. Ideal para refaccionar y poner en renta.Apto inversor / desarrollador. Se escucha oferta de contado. .Precio: USD 58.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.934/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puccini 1400, Trujui, Buenos Aires

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