Local en venta en Santa Paula
Local en venta
USD 165.000

Local en venta en Santa Paula

Venta local deposito y terreno sobre ruta 23

Avenida del Libertador y José Ignacio Thames 0 · Santa Paula, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Paula, 500 m² cubiertos, USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL DEPOSITO Y TERRENO SOBRE RUTA 23 VENTA LOCAL COMERCIAL 1337 M² TRUJUI BUENOS AIRES Oportunidad única de inversión inmobiliaria en zona estratégica de Trujui, con ubicación privilegiada sobre Avenida del Libertador y José Ignacio Thames. Propiedad con amplia superficie total de 1337 m², distribuidos en 500 m² cubiertos, 200 m² semicubiertos y 637 m² de espacios descubiertos, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales. Inmueble construido en 1980, conservado en buen estado general, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes rubros empresariales. Su configuración espaciosa permite proyectar diversos emprendimientos con potencial de crecimiento y rentabilidad. La distribución equilibrada de espacios cubiertos y abiertos genera versatilidad para múltiples usos comerciales o productivos. La ubicación sobre importantes vías de comunicación representa una ventaja competitiva, facilitando accesibilidad y visibilidad. Superficie total del terreno de 1337 m² garantiza amplias opciones de desarrollo e inversión. Propiedad que combina infraestructura consolidada con potencial de transformación para inversores con visión estratégica. Si tenes que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea beneficio para clientes RE/MAX. Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador y José Ignacio Thames 0, Santa Paula, Trujui, Buenos Aires

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