Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 3.920

Galpon en alquiler en Trujui

Galpón en alquiler Parque Industrial Franco Del Oeste

2 De Abril al 2700 · Trujui, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 560 m² cubiertos, USD 3.920/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón 560 m2 / 9.45 m altura (U$S 7/m2) en alquiler en Parque Industrial Franco del Oeste, Moreno. Nave Industrial de estructura reticulada desde 280 m2 (espacios flexibles de 280, 420, 560, 700 m2). Instalaciones previstas para oficina/baño en el frente. Características: Superficie cubierta: 560 m2 (espacios flexibles de 280, 420, 560, 700 m2) Estructura: Reticulada Altura: 9.45 m Piso Hormigón armado H30: 15 cm Portón: 1 (4.7 m alto) Puerta de emergencia: 1 Persiana metálica enrollable mecanizada: 4,5 m ancho x 4.7 m alto. Instalaciones previstas para baño y oficina en el frente (a requerimiento del inquilino). El Parque Industrial Franco del Oeste se encuentra ubicado estratégicamente en la zona norte del partido de Moreno, sobre la Av. 2 de Abril, a sólo 2.400 metros del acceso oeste y a 1.600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la Ley Provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. El Parque admite, previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión Internet por fibra óptica Telefonía Agua potable Alumbrado público Calles internas pavimentadas Desague Sanitario • Industrial Desague Pluvial Seguridad reforzada mediante único acceso portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente Cerramiento perimetral Balanza para camiones Estacionamiento automóviles Estacionamiento camiones Oficinas y comedor en área centralizada sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.583
Primer mes
USD 3.920
Deposito1mes
USD 3.920
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.920
En 3 meses
~USD 4.174
En 12 meses
~USD 5.038

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 35.000· 9 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 De Abril al 2700, Trujui, Trujui, Buenos Aires

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