Departamento en venta en Trujui · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 24.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta en Trujui · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes con excelente ubicacion

Libertador , Trujui · Trujui, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Trujui, 4 ambientes, 70 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 30/09/2026 (de USD 27.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre una joya en el corazón de Barrio Las Catonas! Este espacioso departamento de 4 ambientes es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en Trujui. Con un diseño inteligente y funcional, cada uno de los 3 dormitorios cuenta con placards empotrados, ofreciendo amplias soluciones de almacenamiento. La propiedad incluye un baño completo, un lavadero independiente, y una cocina bien equipada que se integra perfectamente con el luminoso living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Situado sobre la estratégica Ruta 23, el edificio ofrece accesibilidad inigualable con conexiones a múltiples líneas de colectivos. Además, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: desde una salita de atención médica y comisaría hasta colegios, guarderías y un animado centro comercial. Destaca por ser el único edificio en el barrio con ascensores, añadiendo comodidad a tu día a día. Con expensas bajas, esta propiedad no solo es atractiva por sus características, sino también por su valor económico. Estamos abiertos a escuchar ofertas! No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer el departamento que puede convertirse en tu próximo hogar. No te arrepentirás! Yamila Barloa JM estudio inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.837/mes

Necesitas ingresos por $ 847.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 27.000USD 24.00005 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 27.000 → USD 24.000-11.11%

Ubicacion

Libertador , Trujui, Trujui, Trujui, Buenos Aires

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