Casa en venta en Marilo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Marilo · 4 ambientes

Venta casa multifamiliar moreno apto cred permuta

Domingo Parodi 2800 · Marilo, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marilo, 4 ambientes, 280 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES + DEPARTAMMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO SAN MIGUEL ++++++++++APTO CREDITO HIPOTECARIO++++++++++ ***********EVALUA PERMUTA********** • PLANTA BAJA: • 3 DORMITORIOS • LIVING • COCINA COMEDOR • BAÑO • 3 COCHERAS • DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: • 1 DORMITOTIO • COCINA COMEDOR • BAÑO • TERRAZA Impecable Casa 4 Ambientes en Planta Baja + Departamento independiente de 2 Ambientes La propiedas consta en planta baja con una casa principal de 4 ambientes y en planta alta, con entrada independiente, un departamento de 2 ambientes. El exterior de la planta baja, cuenta con ladrillos refractarios y construcción de losa. Emplazada en una zona estratégica cerca de colegios, transporte y servicios de salud, a solo un minuto de Av Roca. Distribución de la Casa Principal: Living con hogar a leña, su Cocina-comedor integrada, un Baño completo, 3 dormitorios. La habitación principal se ubica al frente y las dos habitaciones adicionales al contrafrente, todas con placard empotrado. En el fondo nos encontramos con una galería trasera amplia con baño adicional, piso cerámico, parrilla y horno de barro. Seguido a la galeria, un sector de quincho extra con cuarto de herramientas y jardín Distribución del departamento en Planta Alta: Tiene acceso por escalera interna, independiente. Cuenta con cocina comedor , un baño , y un amplio dormitorio al frente; mas terraza propia. En las Cercanías nos encontramos con : a 300 mts de la Escuela N° 22, a 150 mts de la Avenida Roca (líneas de transporte 57k, 269a, 269b), a 1,3 km de la Maternidad E. Carlotto y a 50 mts de la Capilla Virgen de Luján. y a tan solo 1200 mts de la zona comercial conocida como Cruce Castelar ( av. Del Libertador) La propiedad se encuentra en excelente estado, con materiales de alta calidad y un mantenimiento impecable. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación conveniente. ¡VENÍ A VERLA, HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS. LAS MEDIDAS CONCRETAS SURGIRAN EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MAS, ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Era · Avenida Doctor Nestor Carlos Kirchner6 min · 390 m
Maxikiosco Los Nogales10 min · 638 m
Minimercado13 min · 813 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 MADRES DE PLAZA DE MAYO · primaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 CARLOS GARDEL · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 EL LIBERTADOR · primaria · publica7 min · 416 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico6 min · 386 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado7 min · 473 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Parodi 2800, Marilo, Trujui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Marilo

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp