venta
USD 47.000
Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno
Los Mirasoles · 3 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Los Mirasoles · 4 ambientes
Venta casa 3 ambientes y galpón sobre asfalto
Niceto Vega 6100 · Los Mirasoles, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Mirasoles, 4 ambientes, 100 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 470 contra USD 470 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 470
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Mirasoles
Descripcion
En venta esta preciosa casa con dos dormitorios living comedor cocina y un galpón muy grande en la parte trasera
cochera techada para dos vehículos.
Sobre asfalto ,
a dos cuadras de la parada de colectivo que va para Moreno centro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 406.998/mes
Necesitas ingresos por $ 1.627.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Niceto Vega 6100, Los Mirasoles, Trujui, Buenos Aires
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