Casa en venta en Lomas Verdes I · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Lomas Verdes I · 2 ambientes

Casa en venta c/ cochera y Pileta en Trujui

Puccini 2500 · Lomas Verdes I, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Verdes I, 2 ambientes, 46 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en el barrio Trujui de Moreno, una zona en proceso de consolidación, ideal para quienes buscan un entorno en desarrollo. Esta propiedad, con un precio de U$D 50.000, se asienta sobre un terreno de 300 m² y cuenta con una construcción de 56 m², de los cuales 46 m² son cubiertos. La casa presenta un ingreso que da acceso a un luminoso living comedor, una cocina funcional, un baño y un acogedor dormitorio. La orientación oeste permite una excelente entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y confortable. En el exterior, la propiedad ofrece un pequeño guarda-tutti y una pileta, perfectos para disfrutar de los días soleados. Aunque fue diseñada como una casa de fin de semana, su distribución y características permiten que sea habitada cómodamente durante todo el año. Además, cuenta con servicios de gas natural, luz, calefacción y alumbrado público, lo que la convierte en una opción accesible y práctica. La cochera semicubierta añade un valor adicional, haciendo que el estacionamiento sea más conveniente. La ubicación es estratégica, con cercanía a paradas de colectivo, lo que facilita el acceso al transporte público. Si bien la calle aún no cuenta con asfalto, el entorno arbolado y en crecimiento ofrece un atractivo especial para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Esta propiedad, con una antigüedad de 10 años, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puccini 2500, Lomas Verdes I, Trujui, Buenos Aires

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