EN VENTA PH , TIGRE , APTO CREDITO
Ph en venta
USD 155.000

EN VENTA PH , TIGRE , APTO CREDITO

Libertad 200 · Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Troncos del Talar, 4 ambientes, 113 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.372 contra USD 1.372 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.372
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡Oportunidad en Troncos del Talar – PH de 3 Dormitorios! Se vende hermoso PH en el corazón de Troncos del Talar, Tigre. Ubicado en un barrio residencial muy tranquilo, ideal para familias, con excelente acceso a medios de transporte, colegios y servicios. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: • Amplio living comedor con cocina integrada, en un cómodo concepto abierto que brinda gran luminosidad y circulación. • Espacios funcionales y modernos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Planta alta: • Tres dormitorios bien ventilados y con buena entrada de luz natural. • Baño completo. POSIBILIDAD DE AMPLIAR 2 DORMIRORIOS MAS Excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte. A pocas cuadras de escuelas, centros comerciales y espacios verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.367.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.469.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 200, Troncos del Talar, Buenos Aires

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