ALQUILER - GALPON Y/O DEPOSITO- A ESTRENAR- TIGRE

Galpon en alquiler

USD 3.000

= $ 4,6 M

Entrar te cuesta ~USD 9.630

ALQUILER - GALPON Y/O DEPOSITO- A ESTRENAR- TIGRE

Bragado 0 · Troncos del Talar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 341 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 341 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.800/mes
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Galpón Industrial en El Talar de Pacheco A ESTRENAR Superficie cubierta de 341 m² en una ubicación estratégica dentro de Zona I – Industrial, con acceso inmediato a Acceso Norte y Panamericana con principales vías de transporte. Construcción sólida y funcional, preparada para uso intensivo. Planta libre y versátil, adaptable a distintos rubros productivos o logísticos. Accesibilidad óptima, ingreso cómodo para personal, camiones y vehículos utilitarios. Entorno industrial consolidado, rodeado de empresas y servicios complementarios. Potencial de inversión, ideal para depósitos, talleres, manufactura o base operativa. Usos Potenciales Depósitos logísticos y centros de distribución. Talleres de producción o ensamblado. Industrias alimenticias o manufacturas livianas. Espacios para transporte y logística. Ubicado en Zona I – Industrial, apto para logística, depósitos y talleres. Un espacio versátil y estratégico para empresas que buscan crecer en el corredor norte del GBA. Corredor responsable Micaela Ferreira CUCICBA 9705/ CMCPDJLM 1119

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.194

En 12 meses

~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Tigre Mark · Independencia5 min · 314 m

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Educacion · 12 en la zona

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JARDIN DE INFANTES Nº935 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica8 min · 492 m

Espacios verdes

Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 425 m

Salud

SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico12 min · 793 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bragado 0, Troncos del Talar, Buenos Aires

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