Terreno en venta en Valdevez
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Valdevez

Venta de lote en Canuelas Barrio cerrado Valdevez

Blas Parera 1900 · Valdevez, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valdevez, 980 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO VALDEVEZ El mismo cuenta con una superficie total de 900 m2 de los cuales 500 m2 pueden destinarse a la construcción. El acceso es de asfalto. Todos sus linderos ya estan construidos, muy buena ubicacion cerca de la entrada y SUM y la psicina.- Barrio Valdevez se encuentra ubicado en Au. Ezeiza • Cañuelas , Km 41,Partido de Ezeiza. El Barrio se desarrolla en 20 lotes unifamiliares de 800m2 a 1400m2 y Condominios Altos de Valdevez AMENITIES: Club House con piletas exteriores e interior climatizada • Sector de Spa, con Sauna, Baño de Vapor y Ducha Escocesa; Pileta exterior con hidromasajes, Pileta interior climatizada con hidromasajes • Sector deportivo, con dos canchas de tenis y una cancha de futbol; Gimnasio • Sector Social con SUM, Bar, Salas de Juegos, Terraza con Parrilla y Tea House.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.499/mes

Necesitas ingresos por $ 3.029.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada14 min · 891 m
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 1900, Valdevez, Tristan Suarez, Buenos Aires

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