Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Los Talas

Venta lote barrio privado los talas canning

Calle el Deslinde 1600 · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 980 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE de 980 m² EN BARRIO PRIVADO LOS TALAS EN CANNING, EZEIZA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. El lote se encuentra en el Barrio Privado Los Talas, en la localidad de Canning, partido de Ezeiza. Es un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, lagos, áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes. El barrio cuenta con un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuarios y spa. Pileta climatizada y piletas exteriores con solárium e hidromasajes. Sector Deportivo con canchas de fútbol de 7 y 11, canchas de tenis y vóley. ​ Cuenta con una Red de Iluminación Interna, Red de Gas Natural, Red de Electricidad Subterránea, Red Cloacal, Red de Agua Corriente, Red para Telefonía, TV y otros. Importante área de ingreso y guardia, que refleja el estilo y la seguridad de Los Talas, donde el propietario contará con los controles necesarios para su seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.271/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas4 min · 262 m
Plaza Los talas14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1600, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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