Terreno en venta en Las Fuentes I
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Las Fuentes I

Lote de 1030m2 Barrio Las fuentes - Tristan Suarez

Gaddini 1700 · Las Fuentes I, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Fuentes I, 990 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 32 contra USD 32 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
990 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Fuentes I

Descripcion

LOTE EN VENTA | BARRIO CERRADO LAS FUENTES • TRISTAN SUAREZ – EZEIZA 1030m² para construir tu próximo proyecto. ¡Financiación disponible! Te presentamos una excelente oportunidad para invertir en un lote de 990 m² en el Barrio Cerrado Las Fuentes, ubicado sobre Gadinni al 1700, Tristán Suárez, partido de Ezeiza. Un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o disfrutar de una casa de fin de semana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE * Superficie total: 990 m². * Escritura inmediata. * Financiación disponible, con opciones flexibles. * Sin plazo obligatorio para iniciar la construcción. * Se permiten construcciones tradicionales e industrializadas, con planos municipales aprobados. AMENITIES Y SERVICIOS * Canchas de tenis, fútbol y vóley. * Próximamente Gimnasio y cancha de Padel * Salón de usos múltiples (SUM). * Quincho y parrillas. * Más del 60% de áreas verdes parquizadas. * Seguridad privada las 24 horas. * Mantenimiento y jardinería propios. * Internet por fibra óptica. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Tristán Suárez, Ezeiza, con acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y centros de salud. Un barrio privado consolidado, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la vida al aire libre y la posibilidad de proyectar su futuro en un entorno natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para conocer el valor, las condiciones de financiación y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.129.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 923 ELSA BORNEMANN · inicial · publica7 min · 441 m
JARDIN DE INFANTES N°930 · inicial · publica12 min · 778 m
Espacios verdes
Plaza San Andres11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaddini 1700, Las Fuentes I, Tristan Suarez, Buenos Aires

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