Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Lares de Canning

Venta Terreno en Lares de Canning

Ruta 52 Km 8,5 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 19.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 53 de la mediana (-40,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
600 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Terreno de 600 m2 en cul de sac. Muy buena ubicación cerca del house y servicios. Venta SIN COMISION Excelente Ubicación sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal. El barrio privado tiene una proyección de 263 lotes con dimensiones que comienzan en los 600 m2 hasta los 900 m2. Un lugar con todo lo que necesitás para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. LARES de Canning cuenta con una extensión de 25 hectáreas estratégicamente emplazadas, en un lugar privilegiado, con la sofisticación y estilo que vos mereces y que Canning está preparado para brindarte. El barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con amenities y seguridad las 24hs, LARES se impone como una opción ideal para tu futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.837/mes

Necesitas ingresos por $ 663.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 52 Km 8,5, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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