Terreno en venta en La Celia
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en La Celia

Venta lote de 700 mts2 en ezeiza tristan suarez

Emilio Mitre · La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Celia, 700 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Celia

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Alejandro Ortiz TERRENO EN VENTA TRISTÁN SUÁREZ EZEIZA Ubicación: Tristán Suárez, partido de Ezeiza, Buenos Aires. Superficie total: 700 m². Nomenclatura catastral: Circ. 4 – Secc. A – Ch. 2 – Mz. 2v – Parc. 2 Características del lote Terreno de 700 m², nivelado y cercado con alambre perimetral. Construcción realizada: Cercado perimetral, Pozo ciego de ladrillos (profundidad 3,5 mts + 2 cámaras sépticas), bomba de agua sumergida a 40 mts de prof, obrador , pozo de pileta 3x7 mts Entrada vehicular hormigonada, apta para tránsito pesado. En el corazón de Tristán Suárez, sobre la avenida Emilio Mitre, se presenta un terreno que captura la esencia de una zona en plena transformación. Esta localidad del partido de Ezeiza ha consolidado su perfil como destino residencial de referencia, donde el desarrollo urbano avanza sin perder la tranquilidad que caracteriza a sus barrios. La ubicación estratégica sobre Emilio Mitre posiciona la propiedad en un corredor de alta circulación y accesibilidad. Desde aquí, la Autopista Riccheri se encuentra a pocos minutos, facilitando desplazamientos rápidos hacia CABA y la zona sur del Gran Buenos Aires. El Aeropuerto Internacional de Ezeiza, otro punto de referencia clave, está igualmente cerca, lo que suma valor tanto para residentes como para inversores. El entorno respira dinamismo. Alrededor conviven viviendas familiares consolidadas con lotes en desarrollo, generando un paisaje de barrio en construcción permanente. Comercios, colegios y servicios completos están a mano, conformando un ecosistema urbano funcional donde la vida cotidiana fluye sin complicaciones. Se trata de una oportunidad sólida para quienes visualizan un proyecto propio en una zona de crecimiento constante. Ya sea para construir la vivienda soñada, desarrollar un emprendimiento o invertir en un área con proyección clara, este terreno en Emilio Mitre representa una puerta abierta hacia el futuro de Tristán Suárez. La conectividad, el entorno en desarrollo y la accesibilidad a puntos estratégicos hacen de esta propiedad una alternativa de valor en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre, La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

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