VENTA LOTE 1340 MTS.2 BARRIO HARAS LATINA, EZEIZA
Terreno en venta
USD 75.000

VENTA LOTE 1340 MTS.2 BARRIO HARAS LATINA, EZEIZA

Haras Latina 3100 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tristan Suarez, 1340 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 179 de la mediana (-68,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
1105 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

BARRIO LINDERO A "LA TERCERA" Venta excelente Lote de 1340 mts.2 con frondosas arboledas en Barrio Abierto Haras Latina, Tristan Suarez, Ezeiza. Es el Lote N° 11. El Barrio se encuentra lindero a "La Tercera", el l nuevo Barrio de la Selección. Barrio joven, son aprox. 50 lotes. en total, ya todos construidos con viviendas. El barrio se encuentra cercado, perimetrado, posee cámaras y alarmas monitoreadas las 24 horas por la Seguridad del Municipio de Ezeiza. Se encuentra a 6 km. del predio futbolístico AFA y a 3 km. del Centro Atómico Ezeiza. Hay internet 30mb por fibra óptica, Direc TV, cámaras de seguridad en acceso con control y cerco perimetral. Viví dentro de un entorno de naturaleza absoluta y tranquilidad, y a menos de 30 km. de la Ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras Latina 3100, Tristan Suarez, Buenos Aires

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