VENTA LOTE 1009 MTS BARRIO PRIVADO LOMAS DE EZEIZA

Blas Parera 5100 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.009 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tristan Suarez, 1009 m², USD 56.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 98 de la mediana (-43,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 98
Mediana m²: 951 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote de 1009 mts en Barrio Privado Lomas de Ezeiza, Tristán Suárez, una zona de constante crecimiento y desarrollo. Lomas de Ezeiza es un barrio exclusivo con solo 148 lotes de 1000 mts. cuadrados promedio, contando con espacios de entretenimiento, canchas de tenis, futbol, salón de usos múltiples de primer nivel, Market 24. Posee una laguna central con una hermosa arboleda añeja. Amenities: * Cafetería / Restaurante * Salón de usos múltiples * Oficina de administración * Zona de juego infantiles * Canchas de tenis * Canchas de futbol * Market 24hs. Instalaciones: * Seguridad 24hs * Doble cerco perimetral * Cámaras de seguridad CCVT * Fibra Óptica de alta velocidad. El barrio se encuentra ubicado sobre Blas Parera 5100, una exclusiva zona de crecimiento constante, siendo su ubicación sumamente estratégica, con acceso a 500 mts. Del nuevo Camino del Buen Ayre y la autopista Ezeiza – Cañuelas, lo cual lo hace que el barrio tenga un acceso inmejorable a solo 20 minutos de Capital Federal.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.953.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Blas Parera 5100, Tristan Suarez, Buenos Aires

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VENTA LOTE 1009 MTS BARRIO PRIVADO LOMAS DE EZEIZA

Caracteristicas

Descripcion

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