Venta Lote 726 mts Barrio Privado Lomas de Ezeiza

Blas Parera 5100 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 726 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tristan Suarez, 726 m², USD 39.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 54
Mediana m²: 660 m²

Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote 726 mts Barrio Privado Lomas de Ezeiza Lomas de Ezeiza es un barrio exclusivo con solo 148 lotes de 1000 mts. cuadrados promedio, contando con espacios de entretenimiento, canchas de tenis, futbol, salón de usos múltiples de primer nivel, Market 24. Posee una laguna central con una hermosa arboleda añeja. Amenities: * Cafetería / Restaurante * Salón de usos múltiples * Oficina de administración * Zona de juego infantiles * Canchas de tenis * Canchas de futbol * Market 24hs. Instalaciones: * Seguridad 24hs * Doble cerco perimetral * Cámaras de seguridad CCVT * Fibra Óptica de alta velocidad. El barrio se encuentra ubicado sobre Blas Parera 5100, una exclusiva zona de crecimiento constante, siendo su ubicación sumamente estratégica, con acceso a 500 mts. Del nuevo Camino del Buen Ayre y la autopista Ezeiza – Cañuelas, lo cual lo hace que el barrio tenga un acceso inmejorable a solo 20 minutos de Capital Federal.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Blas Parera 5100, Tristan Suarez, Buenos Aires

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Venta Lote 726 mts Barrio Privado Lomas de Ezeiza

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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