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VENTA LOTE BARRIO PRIVADO ALUEN EZEIZA
Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 40 S/N · Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 707 m²
Terreno en Tristan Suarez, 707 m², USD 57.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 54 de la mediana (+50,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 660 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 40 S/N, Tristan Suarez, Buenos Aires