LOTE VENTA TRISTAN SUAREZ EZEIZA CON ESCRITURA
Terreno en venta
USD 21.900
+ ARS 10.000 de expensas

LOTE VENTA TRISTAN SUAREZ EZEIZA CON ESCRITURA

Juan Gálvez 0 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tristan Suarez, 511 m², USD 21.900 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 47 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
600 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote ubicado en Barrio La Esperanza, Tristán Suarez, partido de Ezeiza. CON ESCRITURA! Ubicado estratégicamente entre la Autopista Ezeiza Cañuelas y la ruta 205, y a metros del Camino del Buen Ayre. Fácil y ágil acceso. 511 metros cuadrados. 15 metros de frente y 34 metros de fondo. Es un barrio desarrollado por la empresa Terranova, que lleva desarrollados mas de 25 barrios y se dedica a realizar barrios abiertos sin expensas. El barrio se encuentra ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Tristán Suarez. Está plenamente construido y habitado en su mayoría. Posee acceso empedrado por la calle Juan Gálvez, y calles con luminarias. Se encuentra a metros de acceso a varias líneas de colectivo que te acercan a las estaciones de La Unión, Ezeiza y Tristán Suarez. Es un barrio abierto, y posee alrededor de 700 lotes. Expensas muy bajas cubren agua y cloacas. Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar Déjame tu consulta para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.444
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~1%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.987/mes

Necesitas ingresos por $ 763.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde Kikar Shimon Peres10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Gálvez 0, Tristan Suarez, Buenos Aires

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