COMPLEJO 7 DEPARTAMENOS EN VENTA TRISTAN SUAREZ
Ph en venta
USD 250.000

COMPLEJO 7 DEPARTAMENOS EN VENTA TRISTAN SUAREZ

Maestro Iglesias 600 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
12
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tristan Suarez, 17 ambientes, 390 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 641 contra USD 641 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
12 dorm

Descripcion

COMPLEJO DE PH EN VENTA 7 UNIDADES FUNCIONALES EN BLOQUE UBICADO EN TRISTAN SUAREZ (listas para realizar plano de sub división) ¡IDEAL INVERSIONISTAS! CON BUENA RENTABILIDAD MENSUAL A SOLO 15' DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA Este propiedad consta de 7 unidades funcionales sobre lote de 750mt2 en planta baja distribuidos de la siguiente manera: • 5 departamentos 3 ambientes: * 2 Dormitorios * Cocina-comedor * Baño completo * Lavadero • 2 departamentos 2 ambientes: * 1 Dormitorio * Cocina-comedor * Baño completo * Lavadero El mismo cuenta con 2 cocheras con capacidad para 4 autos Se encuentran ALQUILADOS SERVICIOS • Cloacas • Luz con boleta individual cada departamento • Gas envasado (pasa la red de gas natural y está todo preparado para poder conectarlo) • Agua de pozo potable (se puede conectar el agua corriente) • Asfalto SOBRE LA UBICACION • 3 cuadras de la ruta 205 • 15 cuadras de la autopista Ezeiza-Cañuelas • 7 cuadras de la Estación de Ferrocarril Tristán Suarez (Ramal Roca) • 5 cuadras de la calle comercial Gaddini Cercanía con institutos, comercios, campos recreativos y de deportes, avenidas y transporte público ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto coordinamos una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRESTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Iglesias 600, Tristan Suarez, Buenos Aires

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