VENTA NAVE INDUSTRIAL POLO EZEIZA A ESTRENAR
Otros en venta
USD 5.400.000

VENTA NAVE INDUSTRIAL POLO EZEIZA A ESTRENAR

Polo Industrial Ezeiza Iii Colectora Autopista Ezeiza 300 · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Tristan Suarez, USD 5.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nave industrial a estrenar ubicada estratégicamente en el lote 309 en el Polo Industrial Ezeiza III, sobre la Colectora de Autopista Ezeiza, en Tristán Suárez. Inmueble de 6000 m² completamente cubiertos emplazado en un terreno de 18.740 m². Características técnicas y constructivas Construcción de última generación con tecnología de metal mecánica y diseño de primer nivel. Piso de hormigón industrial de alta resistencia preparado para circulación de camiones de gran porte. Recorrido interno demarcado específicamente para tránsito vehicular pesado. Portones de acceso y dependencias internas que facilitan la operatividad logística. Posibilidades de ampliación según requerimientos operacionales. cuenta demás con todos los servicios, incluso capacidad de gas instalada a nivel industrial Ubicación y entorno Emplazamiento privilegiado en zona industrial consolidada y de alto movimiento comercial. Proximidad a importantes empresas como Fravega y Mercado Libre. Acceso directo a Colectora de Autopista Ezeiza, garantizando conectividad estratégica para distribución y logística. Flexibilidad operativa Característica diferencial: posibilidad de subdivisión en sub-PH, permitiendo adaptación a diferentes requerimientos empresariales y flexibilidad operativa según necesidades específicas. Infraestructura y aplicaciones Espacio preparado para diversos usos industriales, logísticos y comerciales. Amplitud y modernidad del inmueble lo posicionan como solución integral para empresas con proyección de crecimiento y requerimientos de espacios amplios y funcionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.780.700
Precio del aviso
USD 5.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 130.680
Sellos y tasas~1%
USD 54.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 196.020

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.092.748/mes

Necesitas ingresos por $ 188.370.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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