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VENTA GALPON MIL DOSCIENTOS METROS POLO INDUSTRIAL
Calle 8 0 · Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.290 m²
Galpon en Tristan Suarez, 1290 m² cubiertos, USD 835.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 790.000). El m² sale USD 647 contra USD 622 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 790.000
- Mediana precio/m²
- USD 622
- Mediana m²
- 1270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 835.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.207
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.310
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.531.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 208.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 8 0, Tristan Suarez, Buenos Aires