Fondo de Comercio en venta en La Celia
Fondo de Comercio en venta
USD 230.000

Fondo de Comercio en venta en La Celia

Casas en venta - 10 unidades de 4 amb con pileta y guardacoche doble - LOIACONO PROPIEDADES

Río Dulce 100 · La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Celia, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASAS EN VENTA 10 unidades •De cuatro ambientes. •Tres dormitorios. •Estar-comedor. •Living. •Piscina. •Cochera doble. Cada unidad U$S 250.000 Barrio La Celia – Ezeiza Complejo de viviendas emplazado en un terreno de 80 x 48 mts. Ubicado entre las calles Río Dulce y Río Turuyán, El edificio está compuesto por diez unidades totalmente independientes. Cada unidad posee estacionamiento privado para dos autos con su respectivo acceso independiente a cada vivienda. Los espacios comunes cuentan con pileta y solárium. Materiales: Sistema constructivo tradicional de óptima calidad utilizando materiales nobles. Fachada: Pórtico envolvente de Hormigón Armado para todas las unidades. Revestimiento en Iggam ligeramente moderno. Aberturas: Puerta de acceso en madera con manijón de acero inoxidable. Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena color acero. Las unidades: Todos los departamentos cuentan con estar comedor con cocina integrado. Toilette, parrilla con deck de madera y mesada semi-cubierta equipada para lavadero. En planta alta: dos dormitorios, un baño completo y a su vez un dormitorio en suite. Pisos y revestimientos: Porcellanato de primera calidad en estar comedor, cocina y hall de distribución. Piso flotante en dormitorios. Cerámica de primera calidad con detalles de terminación, mesada de mármol en cocina. Mueble de cocina: Bajo mesada y alacena completa en melamina con marco de aluminio. Herrajes Ferrari regulables. Placard: Frente en melamina corredizo de piso a techo con placas laminadas y guías Roma con vistas de aluminio. Detalles de yesería: Molduras y buñas perimetrales en todos los ambientes. Sanitarios y grifería: Artefactos Ferrum Línea Bari. Grifería FV o Hidromet en baños. Doble bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando FV o Hidromet en cocina. Agua caliente: Sistema individual de calderas dual. Calefacción: A través de piso radiante alimentado por calderas independientes. Aire acondicionado: Se preverá toda la instalación (alimentación eléctrica con su térmica individual, cañerías de hidrobronce y desagotes de condensación) caja para la instalación de equipos. Video cable y telefonía: Conexiones en estar comedor, cocina y dormitorio Código de propiedad: 9 Más información en http: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.001.752/mes

Necesitas ingresos por $ 8.007.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Dulce 100, La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

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