Casa en alquiler en Valdevez Barrio Privado · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Valdevez Barrio Privado · 8 ambientes

Venta Casa Valdevez Calidad Premium

Venta Casa Valdevez Calidad Premium · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valdevez Barrio Privado, 8 ambientes, 510 m², USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: Baja de 92,8% desde el 22/10/2026 (de USD 40.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

VENTA CASA Valdevez CALIDAD PREMIUM Alquiler Anual con OPCIÓN a compra pago Anticipado u$s 40.000 Exclusiva Propiedad a la VENTA con Lote de 980,00 m2. Esta Propiedad, Ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno privilegiado. La casa cuenta con 510,00 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas, 7 dormitorios, 5 de ellos con Amplios Placares, el Principal con baño en suite con hidromasajes y Amplio vestidor. La propiedad cuenta con un total de 5 baños. Cuenta con espacios generosos como el living comedor, comedor diario, cocina con isla , y un elegante hall. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, aberturas DVH, Además, ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo pileta climatizada, gimnasio, quincho, sala de juegos y más. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas. Propiedad con calefacción por sistema de radiadores, en planta ALTA radiadores y piso radiante. Con un frente de 25 metros y orientación oeste, esta casa es ideal para quienes buscan privacidad , calidad y confort. -APTO CREDITO • Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 7 dorm en la zona: USD 2.900· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada7 min · 432 m
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-92.8% total
USD 40.000USD 2.90015 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 40.000 → USD 2.900-92.75%

Ubicacion

Venta Casa Valdevez Calidad Premium, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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