Casa en venta en La Celia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.999
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en La Celia · 5 ambientes

Casa cinco ambientes barrio la celia ezeiza

Rio Mendoza 600 · La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celia, 5 ambientes, 250 m², USD 249.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 5 Ambientes en Venta | Barrio Parque La Celia – Ezeiza 250 m² Cubiertos | Lote de 1.460 m² | Pileta | Quincho | Dependencia | Cochera para 4 Autos Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort en una de las zonas residenciales más tradicionales de Ezeiza. Esta propiedad, desarrollada íntegramente en una planta, ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. ¡Se acepta permuta por casa en Barrio Los Mirasoles, Monte Grande! Distribución: • Al ingresar, un amplio living-comedor se integra con una moderna cocina totalmente equipada, que cuenta con isla central, muebles bajo y sobre mesada, generando un ambiente cómodo, luminoso y con hermosas vistas al parque. • La propiedad dispone de cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite. La suite principal incorpora vestidor y baño privado con ducha, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. • Cuenta además con un práctico sector de servicio independiente, compuesto por un monoambiente con baño, despensa y lavadero, con acceso directo desde la cocina. Exterior: • El gran protagonista de la casa es su espectacular parque de 1.460 m², diseñado para disfrutar al aire libre. • El quincho totalmente vidriado, de aproximadamente 54 m² (6 x 9 m), está equipado con parrilla, horno de barro, bacha y un amplio espacio para reuniones familiares y sociales durante todo el año. • La piscina cercada de 10 x 5 metros, con borde atérmico, solárium, ducha exterior y sistema de bombas en funcionamiento, completa un entorno ideal para disfrutar en cualquier temporada. • La propiedad ofrece además cochera cubierta para cuatro vehículos, con portón de persiana eléctrica y cochera pasante. Detalles de Categoría: • Calefacción por radiadores en todos los ambientes. • Jardín totalmente parquizado. • Sistema de riego por aspersión. • Perforación exclusiva para el llenado de la pileta. • Bomba presurizadora. • Gas natural. • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Excelente calidad constructiva. Barrio Parque La Celia: Ubicado en un entorno consolidado y arbolado, Barrio Parque La Celia combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Cuenta con seguridad, cancha de fútbol, plaza y capilla, además de un rápido acceso a Capital Federal, Canning, Monte Grande y al Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Una propiedad única por sus dimensiones, estado de conservación y calidad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno verde sin resignar accesibilidad. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.624
Precio del aviso
USD 249.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.211/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Celia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 249.999-28.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 249.99903 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Celia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rio Mendoza 600, La Celia, Tristan Suarez, Buenos Aires

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