CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO VALDEVEZ

Propiedad de estilo moderno ubicada en el Barrio Privado Valdevez, sobre la calle Blas Parera, a 41 kms. de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Desarrollada en dos plantas con 345m² de superficie total construida, distribuida en 317m² cubiertos y 28m² semicubiertos. El lote interno de 841m² cuenta con perímetro de cerco vivo y alambrado, garantizando privacidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Construcción del año 2014 en excelente estado general • Cerramiento con vidrios DVH de alta eficiencia térmica • Calefacción por radiadores con caldera Peisa Diva de 26300 Kcal/h • Tablero eléctrico digital trifásico • Orientación Este PLANTA BAJA • Amplio living comedor con vista al parque • Cocina con isla que integra comedor de 5 metros por 3 metros, con espacio para heladera doble • Galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha • Playroom o Estudio • Toilette • Lavadero completo con calefón de 130 litros • Garage con portón levadizo automático para dos vehículos PLANTA ALTA • Mastersuite con baño privado y vestidor • Dos habitaciones adicionales con placares empotrados • Dos baños completos • Terraza balcón en cada habitación EXTERIOR Y AMENITIES • Pileta de 7,5m por 3,5m con bomba sumergible • Sistema de riego automático • Jardín con diseño paisajístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad Edesur con conexión trifásica • Gas Metrogas • Agua potable AySA • Desagüe cloacal • Internet disponible • Televisión por cable BARRIO PRIVADO VALDEVEZ El Barrio Privado Valdevez ofrece una propuesta integral de seguridad, confort y entretenimiento para toda la familia. Cuenta con 120 lotes de entre 800m² y 1400m² que garantizan privacidad, tranquilidad y un entorno verde de calidad. Amenities y servicios comunitarios • Piscina exterior e interior climatizada con hidromasajes • Spa con sauna seco, sauna húmedo y ducha escocesa • Club House, Tea House y SUM para eventos • Gimnasio, microcine y sala de juegos • Canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol • Seguridad 24 horas con sistema de cámaras • Cerco doble perimetral de seguridad • Calles de adoquín inter-trabado con cordón cuneta de hormigón • Boulevard con aguas UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con rápido acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, permitiendo una conexión ágil hacia Capital Federal en apróximadamente 45 minutos. Está también 10 minutos del centro comercial y gastronómico de Canning, La zona cuenta con infraestructura completa de servicios y una ubicación que combina la tranquilidad del entorno suburbano con la accesibilidad a la ciudad. CLASIFICACIÓN CREDITICIA Apto crédito. La propiedad reúne todas las características requeridas para financiamiento bancario. El propietario evalúa permuta por casa o departamento con preferencia en la zona de Esteban Echeverría y Canning.