Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 213.999
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes

Venta de casa 4 ambientes en lares de canning

Ruta Provincial 52 0 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lares de Canning, 4 ambientes, 150 m², USD 213.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada ambiente, esta propiedad se encuentra en el barrio privado LARES DE CANNING, en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con 180m2 totales. La casa cuenta con amplios ambientes, grandes ventanales y una distribución funcional que favorece la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El área social integra un cómodo living comedor con vistas al jardín y una cocina moderna, práctica y de diseño contemporáneo. En el exterior se destaca la galería, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, junto con la parrilla, el jardín y la piscina, que convierten este sector en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Los dormitorios ofrecen espacios confortables y tranquilos, mientras que los baños presentan un estilo actual y funcional. Cada rincón fue pensado para combinar comodidad, amplitud y calidad de vida. Además, vivir en LARES DE CANNING permite acceder a amenities para toda la familia, como Club House, SUM, piscinas, solárium, canchas de fútbol, tenis y pádel, circuito aeróbico y gimnasio. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y rodeado de naturaleza, dentro de un barrio privado con excelentes espacios comunes. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.086
Precio del aviso
USD 213.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.864.436/mes

Necesitas ingresos por $ 7.457.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total
USD 214.000USD 213.99903 de sept de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026USD 214.000 → USD 213.9990.00%

Ubicacion

Ruta Provincial 52 0, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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