alquiler
USD 1.800
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lares de Canning · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 18 dias
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Casa en alquiler en Lares de Canning · 4 ambientes
USD 1.150
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Casa en alquiler en Lares de Canning · 4 ambientes
Casa - Lares en $
Rp52 km 8,5, B1804 Canning, Provincia de Buenos Aires · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lares de Canning, 4 ambientes, 170 m², USD 1.150/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.475).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.475/mes
- Mediana expensas
- ARS 395.000
- Mediana m²
- 163 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lares de Canning
Descripcion
Casa en alquiler en Lares de Canning, Lote 252, a partir del 1 de Octubre de 2026, se pueden hacer visita, coordinando previamente con los inquilinos.170 mts totales, 136 mts cubiertos, 34 mts semi cubiertos 4 ambientes en una sola planta, 2 baños, aire frio calor en todos los ambientes, cortinas, interior de placard, parrilla, últimas expensas $390.000 Alquiler mensual U$S1.150, se pasa a pesos el día de la seña.
Mes de adelanto Mes de depósito Actualización trimestral Únicamente garantía propietaria.
Demostración de ingresos Llámanos para concretar visita.
Corredor Responsable: Roxana Pena CPMCLZ Colegiado N° 4498
• Contacto: Roxana Pena Ver datos -
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.692
- Primer mes
- USD 1.150
- Deposito1mes
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.208
En 12 meses
~USD 1.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Rp52 km 8,5, B1804 Canning, Provincia de Buenos Aires, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
