Casa en alquiler en El Ombu · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 500
+ ARS 2.000.000 de expensas

Casa en alquiler en El Ombu · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Ombu

El Ombu · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
2.670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Ombu, 4 ambientes, 2670 m², USD 500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL • CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas • SIN Pileta • Acepta Mascota CHICA • Ideal 5 Personas REQUISITOS • Garantia Propietaria • Ingresos comprobables • Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES: • Pago Adelantado • Deposito u$s 1000 • Gasto Admin. por Unica VEZ • Honorarios APARTE: • Expensas • Consumos de Luz, Gas y Agua • Jardinero y Piletero • Cable y WIFI • Impuesto Municipal • Seguro contra Incendios /// CASA sobre una PLANTA con TRIPLE LOTE AL GOLF COCINA- LAVADERO • LIVING COMEDOR (con HOGAR) • TOILETTE • 2 DORMITORIOS CON PLACARDS • BAÑO COMPLETO • SUITE con PLACARD (con GRAN Vista al GOLF) Información Adicional: • Aire Split en: Suite, 2do Dormitorio y Living Comedor • Ventilador en Dormitorio Chico • Estufas en todos los ambientes • Cortinas AUTOMATIZADAS Exterior: • Parrilla • Cochera Semicubierta • Riego automático • Parque INCREIBLE totalmente Parquizado /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. • Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: • Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) • Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) • Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) • Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) • 1 Cancha de Paddle • Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas • Gimnasio • Sala de Masajes • Actividades: Coro y Teatro • Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf • Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: • House central con servicios de bar y restaurant • Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video • Despensa • Pileta con Vestuarios • Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) • Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados • Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 925· 2 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Cosmo13 min · 851 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ombu, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires

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